Regardez plus loin
que le document.
Recherchez les signes de modification ou de fabrication avec des contrôles propres à chaque famille de pièces.
Pour les professionnels de la gestion locative
Détectez les documents locatifs modifiés avant la signature.
Repérez les signes de modification ou de falsification avant la signature du bail. VerifBail examine chaque document et vous restitue les éléments qui méritent une vérification.
Des signaux documentés. Une décision qui vous appartient.
Vidéo de présentation6familles de documents
analysées individuellement
analysées individuellement
Clés publiques DGFiPEmbarquées pour vérifier la signature
du sceau officiel de la DGFiP.
du sceau officiel de la DGFiP.
Vos documents restent à l’agence.Les documents de vos candidats
ne quittent pas votre agence.
ne quittent pas votre agence.
VerifBail est dans l’écosystème :
Adhérent French PropTechLa French PropTech fédère les entrepreneurs qui innovent dans l’immobilier et la construction.
La French Tech Brest Bretagne OuestLa French Tech Brest Bretagne Ouest anime l’écosystème des startups et accompagne leur développement sur le territoire.
Au-delà de l’apparenceUne belle mise en page
Une belle mise en page
ne dit pas tout.
VerifBail met en évidence les éléments qui méritent votre attention. Vous disposez de signaux documentés pour poursuivre vos vérifications.
Regardez plus loin
Identifiez ce qui
mérite un examen.
Consultez un indice de risque et les éléments relevés pour chaque document, avec les limites du contrôle.
Gardez une trace
de vos vérifications.
Éditez un rapport PDF horodaté, au logo de votre agence, pour conserver les résultats de l’analyse.
Documents analysésÀ chaque pièce,
À chaque pièce,
son expertise.
Six familles. Un module dédié pour chacune.
Chaque document est analysé pour lui-même.
MODULE 01
Fiche de paie
Origine du document et fiabilité des informations
MODULE 02
Avis d’imposition
Signature officielle et intégrité des données
MODULE 03
RIB
Validité des informations bancaires et origine du document
MODULE 04
Quittance de loyer
Origine du document et anomalies internes
MODULE 05
Justificatif de domicile
Conformité au document attendu du fournisseur
MODULE 06
Extrait Kbis
Identification légale de la société
Focus · Sceau DGFiP / 2D-DocL’apparence s’imite.
L’apparence s’imite.
La signature se vérifie.
VerifBail vérifie la signature cryptographique du sceau fiscal et confronte ses données à celles de l’avis présenté. Un contrôle que nous pouvons expliquer, sans en affaiblir la portée.
Comprendre le sceau DGFiPClés publiques
DGFiP
DGFiP
Embarquées pour vérifier la signature
du sceau officiel de la DGFiP.
FonctionnementDu document
Voir le parcours et les vidéos Du document
à une décision éclairée.
Déposez vos PDF
Chargez les pièces dans l’application installée sur le poste de l’agence.
Lancez l’analyse
Chaque pièce est examinée par le module dédié à son type de document.
Lisez et documentez
Examinez les signaux, poursuivez vos vérifications et éditez le rapport.
Analyses filméesVerifBail
VerifBail
en situation réelle.
Du chargement du document à la lecture des résultats : trois démonstrations pour comprendre le parcours.
Démonstration 01 · Fiche de paie authentique
Une fiche de paie authentique.
Suivez l’analyse d’une fiche de paie authentique, du chargement à la lecture des résultats.
Le détail
Le résultat affiché indique « Aucune anomalie détectée ». Consultez la capture pour lire le détail.
Démonstration 02 · Avis d’imposition falsifié
Un avis d’imposition falsifié.
Découvrez l’analyse d’un avis d’imposition falsifié et les éléments signalés.
Le détail
La capture présente un écart entre le revenu fiscal affiché et celui signé dans le sceau 2D-Doc.
Démonstration 03 · 2 fiches de paie modifiées
2 fiches de paie modifiées · Cas réel
Un cas réel : suivez l’analyse de deux fiches de paie modifiées et la lecture des alertes.
Le détail
La capture présente le résultat et les alertes affichés pour l’une des fiches de paie du cas réel.
Programme partenaires pilotesLe terrain est
Le terrain est
notre point de départ.
Nous ouvrons le déploiement de VerifBail à 6 agences partenaires. 2 agences sont déjà engagées ; il reste 4 places. Un accès complet gratuit pendant le programme et un échange direct sur vos usages.
Devenir partenaire piloteUn dossier vérifié.
Des originaux à analyser.
DossierFacile aide à constituer, vérifier et partager un dossier de location. VerifBail se concentre spécifiquement sur l’analyse technique des documents originaux pour rechercher des signes de modification ou de falsification.
« […] DossierFacile ne garantit en rien l’authenticité des pièces déposées par les utilisateurs et vérifiées par le service. »Lire les CGU de DossierFacile · Article 8.2
Nos analyses ont relevé une perte de métadonnées sur certains fichiers passés par DossierFacile. Pour l’analyse VerifBail, demandez les documents originaux.
VerifBail ne remplace pas l’œil du professionnel : il complète son contrôle par une analyse technique pour faire ressortir ce qui ne se voit pas à l’œil nu et aider à repérer les points qui méritent d’être vérifiés. VerifBail ne garantit pas l’authenticité d’un document.
Voir ce que révèle l’analyseLes réponses essentiellesVos questions.
Toutes les questions Vos questions.
En toute transparence.
Que vérifie VerifBail dans un dossier de location ?
VerifBail analyse chaque document séparément pour rechercher des anomalies et des signes de modification ou de falsification. Les contrôles sont adaptés au type de pièce, puis les résultats et les points à vérifier sont présentés au professionnel. Découvrir les documents analysés.
Pourquoi faut-il utiliser les documents originaux ?
Les fichiers originaux permettent d’examiner le document tel qu’il a été fourni, avant un ajout de filigrane, une conversion ou une capture d’écran. Ces transformations peuvent modifier ou faire disparaître des informations utiles à l’analyse. Demandez au candidat les PDF tels qu’il les a téléchargés auprès de leur émetteur.
Les documents analysés sont-ils conservés par VerifBail ?
Les fichiers documentaires restent sur le poste de votre agence. L’historique des analyses et les rapports sont à distinguer des documents eux-mêmes : ils permettent de conserver les résultats localement. Le scoring serveur prévu repose sur des signaux techniques, pas sur l’envoi des fichiers documentaires. Consulter les informations sur les données et leur conservation.
Que signifie une anomalie détectée par VerifBail ?
Une anomalie est un point qui mérite une vérification supplémentaire ; elle ne prouve pas à elle seule qu’un document est falsifié. Examinez les éléments signalés et demandez, si nécessaire, des précisions ou un justificatif auprès de son émetteur. À l’inverse, l’absence d’anomalie ne garantit pas l’authenticité. La décision reste celle du professionnel.
Comment tester VerifBail dans mon agence ?
Contactez-nous pour une démonstration ou un essai dans votre agence. Un essai de quatre jours sur un poste est proposé, sans carte bancaire, avec un accompagnement à la prise en main. Les agences retenues dans le programme pilote bénéficient d’un accès gratuit pendant le programme. Demander un essai.
VerifBail utilise-t-il l’intelligence artificielle ?
Non. VerifBail n’utilise pas d’intelligence artificielle pour analyser les documents. Son analyse repose sur des contrôles techniques et des vérifications programmées.
Passons aux documents.Voyez ce que VerifBail
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peut révéler.
Une démonstration sur des pièces d’exemple, avec un interlocuteur direct.